1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
荒川区
78.7万円/㎡
前年比+20.4%
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グリーンパーク南千住
東京都荒川区南千住三丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩7分
1989年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,326万円
66.3万円/㎡
901
1,184
1,467
1,750
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,467万円
59.2万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月29日
グリーンパーク南千住
1,300万円（65.0万円/㎡）/ 1階 / 20.01㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,300万円 | 65.0万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/13 | 990万円 | 48.8万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | グリーンパーク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅7分 | 1,300万円 | 65.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/14 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 駅分 | 1,550万円 | 66.8万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,200万円 | 67.0万円 | 17.92㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 980万円 | 51.6万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 880万円 | 57.5万円 | 15.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 1,180万円 | 50.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/27 | TOP・町屋第1 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 1,000万円 | 57.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/25 | トップ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 1,000万円 | 57.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/10 | 光建ハイムブリリアンス町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 1,580万円 | 67.6万円 | 23.38㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/09 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,180万円 | 73.8万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,180万円 | 55.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,100万円 | 64.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/19 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,300万円 | 72.9万円 | 17.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/13 | イースト日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 1,700万円 | 73.0万円 | 23.28㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,260万円 | 75.0万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/22 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/17 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,190万円 | 72.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、荒川区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は荒川区の平均と比較して17.4%割安です。
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東京都荒川区東日暮里六丁目
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グローリア初穂田端
東京都荒川区西尾久四丁目
JR山手線 / 田端駅 徒歩 12分
1988年築 / 10階建 / 34戸 / 鉄骨造造
マリオン鶯谷第2
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1988年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
マリオン鶯谷
東京都荒川区東日暮里四丁目
JR山手線 / 鶯谷駅 徒歩 6分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造